Вступил в силу Федеральный закон № 106-ФЗ от 03.04.2020 г. о «Кредитных каникулах».
С 03.04.2020 г. вступил в силу Федеральный закон № 106-ФЗ от 03.04.2020 г. о «кредитных каникулах» (Закон). Данный закон касается физических лиц, индивидуальных предпринимателей и субъектов малого и среднего бизнеса.
Согласно условиям указанного Закона, физические лица и индивидуальные предприниматели имеют право обратиться в кредитные организации с требованием об изменении условий кредитного договора заключенного до 03.04.2020г., предусматривающих приостановление исполнения соответствующего договора («кредитные каникулы») или уменьшение размера ежемесячного платежа на срок не более 6 месяцев. При этом, заемщику необходимо соблюсти несколько условий:
- Предельная сумма кредита не должна превышать установленные Постановлением Правительства предельные нормы.
- Снижение дохода заемщика в предыдущем месяце, более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом заемщика за 2019 год;
- На момент обращения, в отношении заемщика по данному кредитному договору не действуют предоставленные ранее льготные условия.
Законом установлены предельные сроки начала действия льготного периода: - дата начала льготного периода не может отстоять более чем на 14 дней, предшествующих обращению с соответствующим требованием;
- Дата начала льготного периода по кредитному договору (договору займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, не может отстоять более чем на один месяц, предшествующий обращению с соответствующим требованием.
Заявление о предоставлении льготного периода по кредитному договору может быть направлено кредитору способом, указанным в соответствующем кредитном договоре или по телефону, предоставленному кредитору при заключении договора. При этом кредитор обязан обеспечить возможность получения от заемщика требования по телефонной связи.
Требование кредитор рассматривает не позднее пяти рабочих дней с момента его поступления, и в случае его соответствия установленным Законом условиям, сообщает заемщику об изменении условий кредитного договора в соответствии с представленным заемщиком требованием, направив ему уведомление способом, предусмотренным договором, либо, если требование заемщиком направлено по телефону, на соответствующий номер телефона.
Кредитор вправе запросить у заемщика документы, подтверждающие соблюдение условий необходимых для предоставления льготного периода, перечисленных в Законе. В этом случае заемщик обязан представить указанные документы не позднее 90 дней после дня представления им кредитору требования о предоставлении льготного периода. Ответ о предоставлении льготного периода после получения необходимых документов, кредитор обязан направить в течение 5 рабочих дней.
В случае, если кредитор не воспользовался своим правом на запрос подтверждающих документов в течение 60 дней с момента предъявления соответствующего требования заемщиком, установление льготного периода считается подтвержденным. Также льготный период предоставляется в случае, если кредитор не предоставит какой-либо ответ в течение 10 дней с момента направления заемщикам соответствующего требования.
Законом установлен перечень документов, подтверждающих требование заемщика о предоставлении льготного периода, который не является исчерпывающим.
В случае неподтверждения информации о праве на льготный период, кредитор может отказать в удовлетворении требования заемщика о предоставлении льготного периода.
При этом, «кредитные каникулы» вовсе не означают отсутствие ежемесячных начислений, это условие не относится к ипотечным кредитам.
За ненадлежащее исполнение кредитного договора во время льготного периода, проценты, штрафы, пени, не начисляются.
Срок кредитного договора продлевается на срок льготного периода.
Условия предоставления льготного периода для малого и среднего предпринимательства схожи с условиями для физических лиц и индивидуальных предпринимателей, за исключением того, что малому и среднему предпринимательству не нужно доказывать изменение собственного бюджета, а также во время льготного периода отсутствует начисление минимальных процентов на сумму основного долга.
Данный Закон является новым. Во многих кредитных организациях не спешат предоставлять льготный период для заемщиков, хотя многие из них имеют на это полное право. В данном случае вам окажут помощь квалифицированные юристы, готовые составить заявление на предоставление льготного периода, соответствующее всем нормам Закона, провести переговоры с кредитной организацией, оказать необходимую помощь для реализации права установленного, законодателем.
← назад